在绵阳买自住商品房要交哪些税？要交多少税

自住商品房与其他商品房是不同的，自住商品房主要就是为了满足大家的自住需求而存在的，属于带有一些福利性质的住房。在购买房屋的时候大家往往需要缴纳一定的税费，广大购房者都想要了解一下在绵阳买自住商品房要交哪些税？在绵阳买自住商品房要交多少税？建议大家抽时间来看看下文中的介绍。

在绵阳买自住商品房要交哪些税？

其实自住商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。在绵阳买自住商品房要交个人所得税、营业税、印花税、土地增值税、契税。如果是绵阳自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是滨江自住商品房总价的2%至3%不等。

在绵阳买自住商品房要交多少税？

1、税费：契税90(含)平方以下的1%，90平方-144(含)平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。(大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算)；

2、合同印花税：按成交价的0.05%缴纳；证照印花税5元/证。(国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》)；

3、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为0.30元/平方米。(在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费)；

4、产权登记费：80元/套。(房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准)；

5、公共维修基金：购房合同总价的2%-3%，以所购买房屋所在地规定为准；

6、物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；

7、取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费。

看了上面的一系列介绍，大家对于在绵阳买自住商品房要交哪些税已经有更全面的了解了。购买房屋所需要缴纳的税费是要从多个方面来看的，一般来说，税费的多少与房屋的价格有关。自住商品房的价格偏低，所以说大家所需要缴纳的税费也并不是特别高，不会给购房者造成过大的经济压力。