军人单位分的经适房是共同财产吗？离婚咋分

2017-05-06

军人单位分的经济适用房是夫妻共同财产吗？

军人单位分的经济适用房是否是夫妻共同财产这视情况而定，要看你们单位分的这套房子的产权是你的还是单位的，如果是单位的，那就不存在夫妻共同财产了，你暂时只有使用权，没有处分权。

如果产权是你的，还要看分给你时你结婚了没有，如果没有结，这套房子是你的，如果结婚后才分给你的，就是夫妻共同财产。

1、如果单位分的房子产权不属于个人，而属于单位，就不存在夫妻共同财产的问题；

2、如果属于个人结婚之前分的房子，那么房子属于婚前财产，房子财产属于个人；

3、如果属于个人结婚之后分的房子，那么房子属于婚后财产，婚后财产属于夫妻共同财产；

4、如果夫妻双方签订过协议，应按照协议进行划分财产。

1、首先对二人购买的经济适用住房应当按照市场评估价格进行分割。军队在住房制度改革时，出售的经济适用住房一般都比同地段的商品房，这是国家在考虑到军人的实际购买能力，扣除了部分费用后做出的安排，是国家对军人的优待措施之一。

2、其次，根据军队的有关规定，一对夫妻只能购买一套经济适用住房。如果二人在离婚时按照购买时支付的金额进行分割，由保留房屋一方支付对方一半的经济补偿，这时受偿的一方便不能以同等价格再次购买同类房屋，就要以市场价重新购买或租房居住。

实际上等于间接剥夺了受偿一方享受军队房改优惠政策的权利。这样的分割方式很显然侵犯了受偿方的合法权益。如果按照市场价格进行分割，就能较好地体现婚姻法所确定的保护婚姻双方当事人合法权益的立法宗旨和原则。

3、后，军人离婚时经济适用房的分割需要具体情况具体分析，取得军人购买的经济适用房的相关文件，然后根据文件的规定确定补偿标准。

以上就是“军人单位分的经济适用房是夫妻共同财产吗？军人单位分的经济适用房离婚如何分配”这两个问题的回答，实践中牵扯到离婚时的财产问题就很麻烦，如果一方是军人的话，处理起来就更加麻烦。建议大家可以找律师处理同军人离婚时的财产分割问题，这样能够为您争取更大的利益。