株洲安置房有土地证吗？株洲户口买安置房有啥限制

在株洲，买房子可以说是人生的大事，对于买安置房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过株洲的安置房有土地证吗和株洲户口买安置房有什么限制这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。

株洲的安置房有土地证吗

首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有土地证的，需要按照既定的程序去办理。

１．根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

２．一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的５年之内不能上市交易。

３．另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

株洲户口买安置房有什么限制

１、拆迁安置房房票可以买卖，但是拆迁安置房有在房管部门备案，有正规商品房房产证，一般规定，拆迁安置房持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费以后，才可以办理正规商品房房产证，那时才可以正常买卖交易。

２、新规定，开放住房公积金异地贷款。凡购买住房但在外市正常缴纳住房公积金超过６个月的职工，只要符合住房公积金贷款条件，可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市职工同等权利，对公积金异地贷款的具体细节及注意事项如下：

住房公积金异地贷款申请条件有４点值得注意：

１．购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

２．申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

３．申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

４．提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

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