清远二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理

当今，房地产业发展迅猛,为了优化资源配置，我国对房地产业也逐渐的实施宏观调控。国家各地区对二套房购房条件、认定标准、贷款利率、首付比例、银行认定都有明确规定。同样，二套房房产证的办理流程是什么，在哪里办理呢?

清远二套房办理房产证的流程是什么

1、确定开发商已经进行初始登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写。

3、拿测绘图(表)。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、提交申请材料。盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表等。

7、按照规定时间领取房产证，保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

清远二套房在哪里办理房产证

办理二套房产证需要去地方房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局)，一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。

以上就是关于清远二套房办理房产证的流程,办理地点。购买二套房其实与购买首套房在程序上并没有太多差别，只是区别在向银行提出申请贷款时候的利率以及所对应要缴纳的税费的区别。