北京地铁二手房价地图(下):地铁房劣势提醒

上一期我们为大家介绍了北京的1-9号线地铁延线二手房的房价，今天我们接着来介绍10号线、13号线、14号线、15号线、16号线、房山线、昌平线、亦庄线、机场线。

上期回顾：《北京地铁延线二手房价地图(上篇):1-9号线》

10号线：

巴沟最出名的当属高档别墅小区，是市中心难得的别墅区，价格直逼13万貌似很合理的样子。

13号线：

13号线明显的特点是地铁走的是真心慢，但是房价却没能与之同步，一个劲儿的网上涨，您看看，这是10万+的节奏吧。

14号线：

14号线是北京众多地铁线中潜力比较大的一条，随着城市的规划不断成熟，未来的房价也不可估量！

15号线：

南法信的挂牌是真便宜，比顺义还便宜，不敢相信，真的不敢相信！

16号线：

房山线：

房山的房价相对客观，但我依然买不起厕所。这里有最著名的大学城，预测房山的房价一直会涨，尤其是大学城到郭公庄这段。

昌平线：

比起其他城市边缘的地铁线路，在西二旗和中关村的拉升下，昌平线的价格一路飙升，从未停止过！

亦庄线：

亦庄新城作为背景最现代的开发区之一，那房价涨的简直不敢相信，最初的1000,2000一平，到现在的最高70000+，预见今年后几个月将一路飙升。

机场线：

这条线路的核心其实是三元桥，作为离机场很近的一个区域，将来进一步开发后，房价可能会直逼朝阳CBD商圈。

最后，虽然给大家讲了讲房价，但是还是要说一说，买地铁房也是有很多劣势的，选购时还是要多考虑一下。

首先，生活成本肯定会高一些。

由于地铁周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦!

其次是噪音影响，可能会降低居住质量。

人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。