买房采光很重要 避免买“小黑屋”的五项指标

自古以来，采光优劣一直是买房参考的首要因素。万物生长靠太阳，采光环境直接影响到阳宅风水的好坏。充足的阳光不仅能够解决生活功能问题，譬如晾晒衣物，驱赶屋内潮气，而且能够杀死有害细菌，身心有益，带来满满的正能量。

买房时候如何能够正确得知采光的优劣？选择有效时间实地查看是一个简单直接的测量方式，但目前很多新房市场大多是期房在造，实地查看这一方式显然是无用的，那么什么方法能够判定无论是期房还是现房的采光情况呢？

一看朝向方位 坐北朝南为佳选择

中国作为北半球的国家，太阳正午出现在正南方向，买房要想光照好就得是坐北朝南。

1、如果想要从日出到日落都能够享受充分日照，那么东南方向为理想的朝向，称之为。

2、西南方向，在早上的日照略逊于东南角，但在太阳西落时候，能够直接接受阳光直射，称之为。

3、东北和西北方向，基本无直射阳光，属于冬凉夏暖，称为铜角和铁角，此种方位的房源，对于喜好采光的购房者来说，可以直接PASS。

二看建筑布局 楼间距越大越佳

即使是正南方向坐落的房源，如果楼间距过近，也会出现采光不足的现象，建筑布局也是参考采光优劣的重要依据。

目前房地产规划布局有混合式、开放式、点群式、行列式、围合式和组团式六种建筑布局。从建筑整体布局来看，建筑越多，营造建筑阴影就多，大大减少了建筑物裸露于直接阳光的机会；从建筑整体排列来看，从采光面至背光面，以层数由低至高为佳。

三看周边环境 地势开阔有利采光

周边环境也是影响采光的重要因素，不仅要看小区内楼与楼之间的间距，还要衡量该楼栋与小区外建筑的间距，如果小区外建筑过近过高，那么势必会影响到小区内部的采光。所以，小区周边地势开阔、房源楼层较低，那么采光势必会较为有利。

如果楼盘周边是空地，那就要注意地块的动态信息和规划状况，如果周边是比较老破的屋所，那么就要留意该地块是否将来会被拆迁建造较高的高层。

四看楼层 越高采光越好

楼层越高，采光势必越好，且视野会比较开阔，空气流动快，蚊虫较少，虽然带来水压小、耗电多、停电回家难的问题，但是高楼层的房源的确是采光控们较好的选择。

五看户型进深以短为佳

优秀的采光房，不仅要从朝向、楼间距、周边、楼层，还要从户型交付出发考量采光的优劣。如果户型为纯朝北向，或者暗室较多，那么前面四项的分析也就没有任何意义。所以说，要想买到采光较佳的房源，户型南向面积一定要够大，而窗户作为光源进驻的媒介，数量越多面积越大越好，这也是时下为什么多开间朝南、全明设计和大转角飘窗受追捧的主要原因，南向房间多，进深短，阳光直射的面积也就越大。

但是值得一提的是，并不是的开间都朝南就是好的，厨房作为生鲜食物的存储地，如果直接接受阳光照射，容易引起厨房食物腐败，在风水学上说，卫生间作为水属性，与南向的“火”属性五行相克，也不宜朝南。

多开间朝南的户型带来了充足的阳光，但是不可否认的是，此类户型过道狭长，较为浪费室内面积。

小结：想要获得较好的采光户型，朝向、楼间距、周边、楼层、户型缺一不可，理性地分析带来客观的结果，看完此篇买房攻略，相信喜爱阳光的购房者们定能买到称心如意的好房源。