中山公积金可按月对冲还贷 但别有这些情况

你知道吗？中山公积金有了新动作！市住房公积金中心表示，按月对冲还贷业务于8月上线啦！不过，由于该业务目前还在内部试运行阶段，因此只针对办理了纯公积金贷款和组合贷款，且仍在还款阶段的人开放。

中山公积金贷款还款可选按月对冲

按月对冲，其实指的就是职工用缴存的公积金余额冲抵贷款余额。按月对冲不但可以免去公积金提取的麻烦，还能省去借款人去银行存款还贷的麻烦。

不过，如果你要在中山办理按月对冲还贷的话，你就必须保证当每月对冲还贷完之后，你的住房公积金账户还能余下100元的余额。

另外，需要注意的是，按月对冲还贷业务仅适用于公积金贷款还贷，它与委托提取自动转账业务是不同的。委托提取自动转账业务是先还后取，按月对冲还贷业务是直接冲抵，这两种业务时不能同时办理的。

其实，除了委托提取自动转账业务和按月对冲还贷业务之外，中山市住房公积金中心还相继推出了不少新业务，比如按月租房提取、按月住房消费提取等，这些都为职工提供了方便，实现了足不出户提取公积金。

出现这些情况会终止按月对冲还贷委托协议

当你办理了按月对冲还贷，你就需要与住房公积金中心签订《按月对冲还贷委托协议》，但如果出现以下情况，住房公积金中心有权单方面终止协议：

1、 贷款逾期两个月及以上的；

2、 借款人提供的资料是虚假的；

3、 借款人的公积金没有正常、按时缴存达三个月及以上的；

4、 借款人的公积金账户因故被冻结的；

5、 借款人贷款本息已还清的；

6、 因故无法继续履行《按月对冲还贷委托协议》的。

出现这些情况应及时变更按月对冲还贷手续

如果出现以下情况，你一定别忘了及时办理按月对冲还贷变更手续，否则就会影响到你的信用，甚至需要承担相应责任。

1、 按月对冲还贷期间，借款人的姓名、身份证号、工作单位、联系电话等信息发生变化的；

2、 按月对冲还贷期间，需变更委托人的；

3、 借款人的银行还款帐户发生变更的。

后，不得不提醒大家的是，在按月对冲还贷期间，市住房公积金中心通常都会在还款日的前一天判断借款人的公积金余额是否足够还贷，因此你必须保证工作单位会按时为你缴纳公积金，否则就会造成逾期。