大庆二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

很多生活在大庆的购房者面对日益增高的房价很苦恼，想要购房但是手头的存款数目实在不够。大庆地区二手房价格相对便宜一些，但是还是需要通过办理二手房抵押贷款才能买下。究竟大庆二手房办理抵押贷款要花多少钱？我们可以通过阅读下文进一步了解一下，希望能对您有所帮助。

大庆二手房办理抵押贷款要花多少钱？

1、评估费：用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20（含）万元以下的收1500元，20-50（含）万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估，二手房的评估费按4%收取。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3%向借款人一次性收取法律服务费，每单低额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定。

4、抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费：二手房贷款需公证，每件200元左右。

大庆二手房办理抵押贷款利率是多少？

大庆二手房办理抵押贷款基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6.55% ；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右。个人房屋抵押贷款需要的资料是：如果您是已婚的话，需要您夫妻双方的身份证，户口本，房本，结婚证，流水证明等。

通过对上文的阅读，大家对于大庆二手房办理抵押贷款要花多少钱和利益问题已经有所了解了。从目前的情况来看，大庆二手房市场现状还是很火爆的。一般来说，二手房贷款的期限是10-30年不等，长不能超过30年。大家应该提前制定理性的还款计划，避免因为支出房贷而影响到家庭正常生活。