在衡阳购买复式楼最低首付是多少？贷款利率是多少

现在购房的选择可以多样化，有多种类型的房屋任你选择，有不同的装修风格等，现在购买房屋都可以按照自己的想法来改造。随着房产的发展，复式楼也越来越受到很多人欢迎。那么在在衡阳购买复式楼低首付是多少？贷款利率是多少？

在衡阳购买复式楼低首付是多少？

１．现在购买复式楼的首付可以相关总房价的20％，而商业贷款以及公积金贷款可以为20％，不过银行的方面会按照所审核的个人信誉等的情况。

２．假如购买的复式楼是一手房的话，那么首付的计算方式为：首付款＝总房款—购房的贷款额，贷款额为房屋市场价的80％，首次贷款的相关额度高可为80％。

３．若购买复式楼为二手房的话，那么首付的计算方式为：净首付款＝实际成交价—贷款额，其中净首付款是指不包括国家规定的税费以及中介服务佣金的首付款。而贷款额计算为二手房评估价的80％。贷款额的估算方式大致为合同价的85％。

在衡阳购买复式楼贷款利率是多少？

在衡阳购买复式楼的时候，如果选择了不同的贷款银行，那么银行购房的贷款利率就会跟着不一样。

一、商业房贷首套房的利率：常见的批出利率为4.41％，大致为９折；低的利率为4.17％，大致为８５折，高的利率是4.90％，也就是基准利率。而在目前首套房的商业贷款利率一般都是执行９折利率的，而部分的银行是有少许下浮或是上调。多可贷7.5成。

二、商业房贷二套房的利率：目前二套房的商业贷款利率多是执行１．１倍的基准利率，有的情况甚至会更高。借款人的贷款利率同时会与银行还有申请人的资质有关。多可贷到６成。常见的批出利率是5.39％，大致为1.1倍；低的利率为5.39％，高的利率为6.37％，大致1.3倍。

三、公积金首套房贷款利率：贷款利率为５年及五年以内的为2.75；５年以上的则为3.25％。

四、公积金二套房的贷款利率：基准利率为５年及五年以内的为2.75％以及3.025％；

５年以上的为3.25％及3.575％。

以上就是有关在衡阳购买复式楼的低首付以及购房的贷款利率的详细内容，在利率这方面具体还是要看贷款的银行在当时所执行的标准，首付款就是按照新的标准。