毕节自建房出售如何公证？在哪里公证

2017-04-01

毕节自建房出售如何公证

毕节是贵州省下辖的地级市，综合实力居贵州省第三位，是１９８８年６月时任贵州省委书记的胡锦涛同志亲自倡导，并经国务院批准建立的试验区，是中国“西部大开发”拉开序幕的地方。

毕节与贵阳和遵义构成贵州金三角，位于贵州省西北部，乌蒙山腹地，川、滇、黔之锁钥，长江珠江之屏障，东靠贵阳市、遵义市，南连安顺市、六盘水市，西邻云南省昭通市、曲靖市，北接四川省泸州市。

毕节历史悠久，夏为梁州献域，殷周至元朝，属古夜郎、罗施等国，明隶属贵州布政司水西宣慰司，解放后设毕节专员公署。毕节享有“中国竹荪之乡”、“中国天麻之乡”、“中国皱椒之乡”、“中国核桃之乡”、“中国漆城”、“天然药园”之誉。

毕节房屋买卖公证应提交的证件、材料：申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；卖方要提供房屋所有权证书及复印件。

毕节公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房产过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

毕节公证受理。毕节的公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，毕节的公证处也有权对交易双方进行调查。

毕节公证出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

1. 人们所说的自建房，一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市，也存在着大量的自建房。与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。

2. 房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据（公证程序规则（试行》第十一条第二款规定，应当由毕节当地的不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。也就是在毕节当地的房管局进行公证。

房产公证可以维护买卖双方的合法权益。经公证机关证明有强制执行的债权文书，当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。上述文章讲的就是关于毕节自建房出售如何公证以及毕节自建房出售在哪里公正的内容了，希望能给有需要的人提供一定的帮助。