买房需要哪些证件？买房办理手续一览

买房子肯定不是那么简单的，是一件比较复杂的事情了。买房子需要按照一定的流程来办理，任何一个环节都是比较重要的。买房子也要看一些证件，证件齐全才可以购买。买房子一定要注意更多的事项，才能顺利买房。

买房子需要什么证件了？

买房需要的证件要两方面的证件的，一、开发商的证件二、购房人的证件。买房前需看开发商的【规划用地许可证】；买房前需看开发商的【土地证】；买房前需看开发商的【建设许可证】；买房前需看开发商的【建筑工程规划许可证啊；买房前需看开发商的【商品房预售证】。

一次性的付款买房本人需要带的证件【身份证】；一次性付款买房本人需要带的证件【户口本】；一次性付款买房本人需要带的证件【个人手章】。

贷款买房本人需要带的证件【身份证】；贷款买房本人需要带的证件【户口本】；贷款买房本人需要带的证件【个人手章】；贷款买房本人需要带的证件【收入证明】；贷款买房本人需要带的证件【结婚证】或【未婚证明】。

买房子需要什么手续？

１、看房验明产权是关键

买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。

２、签合同

确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。

３、办手续

必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

４、交房

按照合同约定执行办理完手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

了解了买房需要办理的手续和一些需要准备的证件以后，大家应该能做到心里有数了。买房子是一件很大的事情，大家一定要了解清楚。才能在买房子的道路上走的顺利。大家买房子的时候一定要注意更多的事项，买到心仪好房。