大亚湾别墅验房流程是什么？要注意哪些问题

2017-04-01

大亚湾别墅验房流程是什么？

１、检查大亚湾别墅手续：检查入住的别墅是否是自己所购买的别墅，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

２、确定大亚湾别墅面积：面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

３、看别墅结构：自己对别墅质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

４、清点别墅使用情况：按购房合同、附件及补充协议的约定对别墅内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

５、确定别墅物业情况：对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

１、大亚湾别墅门窗是否开合顺畅，是否锁闭方便，是否存在变形，把手等是否有破损，配套纱窗是否齐全，配套钥匙是否完整好用。给防盗门的门铃装上电池，检查门铃是否能正常使用。

２、使用小锤检查墙面、地面是否有开裂或空鼓现象。自带那种一插进插座就会亮的小灯去检查所有的插孔是否能正常使用，用灯泡检查所有的灯座是否能正常使用，并且在安装灯泡和插小灯的时候，闭合总开关箱内对应的分路电闸，检查各分路电闸是否能正常工作。

大亚湾的朋友们在购买别墅的时候，一定要注意一下具体的购买流程，要注意验房的方法和流程，这样是可以保障顺利交房的。以上就是小编关于大亚湾别墅验房流程是什么？要注意哪些问题？的相关介绍，希望对于大亚湾的朋友们验房是有一定的帮助的。