莱芜保障房如何办理房产证？需要什么材料

双轨制成为新的住房改革方向，可能很多人会购买商品房，但更多的人只能选择保障房，现在的房价已经涨到令人惊叹的地步，而保障性住房是否有房产证，是很多朋友都在关心的问题，莱芜保障房如何办理房产证？莱芜保障房办理房产证需要什么材料？

莱芜保障房如何办理房产证？

1、确定莱芜开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、为确保自己的利益，在莱芜《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的期限以及办理完毕后及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

3、到莱芜管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

4、拿测绘图（表）由于测绘表是莱芜登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

莱芜保障房办理房产证需要什么材料？

1、莱芜土地地分割转让许可证；

2、莱芜房产证原件(每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可)及复印件；

3、购房合同副本及第1、2、最后1页复印件；

4、莱芜办理房产证的身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

5、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有莱芜本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

以上就是莱芜保障房如何办理房产证？莱芜保障房办理房产证需要什么材料的全部内容，值得注意的是，房本也分为两种，对拥有产权的人来说，房产证和房本是一个意思。但对没有房产权的人来说,就不是一个意思，那你的房本就是租赁本。