合租是否等于群租 合租有什么需要注意的事项

合租，这是大城市中许多年轻人热衷的一种租房方式。它之所以能流行起来，因为它有自己的。大的就是它可以降低生活成本，合租有人可以帮你分担你的房租。在大城市中，如果不是公租房，市场的租房价格是较为高的，那么合租就很好的解决了这个问题。如此看来合租好像是一个好的选择，那么合租有没有什么需要注意的事项呢?

合租的时候我们应当注意到以下三个方面：

第一，很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整租，所以我们在租房的时候，好先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。

第二，如果是自己找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

后，如果您有房子想要同别人合租，可以自己上论坛发帖子，在寻找合租人的过程中，不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。另外，让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险，签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中，后要保存其身份证复印件，出于平等原则，出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。

合租房注意事项

１，一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。

２，现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期？包租人提供必要的担保及合法证明。

３，看合租房时也要注意，原有房人，好也要２个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了注意安全，也好２个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。

４，如果没有把握的话，合租房，租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。

合租，它可以减轻经济上的一些压力，但是对于这种生活方式，我们还是应该在一些方面上加以注意，注意事项牢记在心，对于细节多家注意，可以防止许多不必要的麻烦。由此既可以减轻经济负担，又可以轻松居住，何乐而不为呢。