阳江二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

在阳江有许多朋友购买二套房，为了尽快的购买房子，许多年轻人选择公积金贷款，但是不知道贷款额度是多少，是不是与首房有什么区别。今天小编就对以下问题进行解答，阳江二套房公积金贷款额度是多少？阳江二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别？

阳江二套房公积金贷款额度是多少

1.当前阳江公积金个人贷款高额度为20万元，夫妻双方同时申请贷款高额度30万元。为实现缴存额与贷款额相对变化的公平，公积金中心根据阳江市2013年统计局对全市在岗职工月平均工资为3365元/月的统计，对今年贷款额度标准基数工资标准作了调整。

2.按新规定，凡职工月缴存额低于337元(含337元)以下的，个人贷款高额度15万元，夫妻双方同时申请贷款高额度25万元;凡职工月缴存额在101元(含101元)以下的，再下降贷款额度5万元。

3.个人贷款高额度10万元，夫妻双方同时申请贷款高额度20万元。市公积金中心负责人表示，秉着人性化管理原则，夫妻双方同时申请贷款的，以月缴存额较高的一方为放贷标准。

4.市公积金中心相关负责人表示，为规范我市公积金二套房贷款情况，新政按2012年的城镇人均居住面积48.09平方米作为公积金二套房申请贷款标准。

阳江二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

1.二套房和首套房在公积金贷款区别在于高额度不同，二套房高额度是80万，首套房高120万。贷款额度与很多因素有关：如借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积等都有关系。但额度与房屋属性无关，不会因为是政策性住房就可以多贷。

2.保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

3.第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

4.国管公积金与个人每月缴存额度无关，终贷款额度主要取决于个人公积金账户的余额，账户余额到达15-16万元，综合配偶等缴存情况，即可贷到120万。在提交材料和终房款之间会有许多次审核，以您后一次审核的情况为准。首套房有一个120万贷款额度认定，二套房多能贷款80万。

以上就是阳江二套房公积金贷款额度是多少？阳江二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别？所有问题的回答希望小编的回答您还满意。阳江市公积金中心负责人表示，秉着人性化管理原则，夫妻双方同时申请贷款的，以月缴存额较高的一方为放贷标准。