南京11月可逐月提公积金还商贷 快来看攻略

近日，关于南京公积金逐月提取还商贷又有新消息。11月起大家就可以准备好材料去办理啦。

11月1日起南京市民可申请省公积金逐月还商贷

据了解，江苏省省级机关住房资金管理中心G系统测试工作已接近尾声，各项数据运行平稳，从11月1日起全面使用G系统办理各项业务。届时符合条件的省级机关缴存职工，只要和11家承办银行签订委托协议，就可以申请办理住房公积金逐月还商贷业务了。

《江苏省省级机关住房资金管理中心公积金逐月偿还商业性住房贷款管理办法》(暂行)规定，职工买房可申请住房公积金(住房补贴)偿还商业性住房贷款。那接下来大家关心的，肯定就是南京市民要如何申请公积金逐月还商贷了。

先来看看关于申请公积金逐月还商贷的规定。

规定一：申请的条件

除了要求申请人应为在资金中心缴存住房公积金及住房补贴职工外，还要求申请人及其配偶名下无未结清的公积金贷款。

另外，申请人所归还的贷款是资金中心住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。

规定二：申请的额度

申请人住房公积金缴存账户(即住房公积金账户和住房补贴账户)留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍、月提取金额不超过委托人各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值。

也就是说，如果每月缴存公积金1000元，那么账户余额不能低于12000元，而每月支取公积金的额度不得超过银行商贷月还款额度。

规定三：申请的材料

1、签约人(借款人及配偶)身份证原件、《结婚证》原件(签约人无配偶的，需填写单身声明);

2、贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);

3、对签约人配偶非省住房资金中心缴存公积金的，需提供配偶方无公积金贷款证明;

4、签约人配偶未缴存住房公积金的，需所在单位出具未缴存公积金证明、失业者需提供相关失业证明，或到银行柜台填写未缴存声明;

5、人民银行出具的能反映具体贷款信息及公积金缴存信息的借款人个人信用报告(明细版);

6、贷款合同文本原件及复印件;

7、相关规定及省住房资金中心需要查证的其他资料。

关于申请公积金逐月还商贷的Q&A

Q：准备好材料11月1日去银行就可以直接办理了吗？

A：虽然政策于11月1日执行，但由于各家银行与省住房资金管理中心系统接口还在开发调试中，具体开办时间请咨询各行。

Q：夫妻双方都在资金中心缴存，先报谁的合适，还是一起报？

A：申请人夫妻双方均在资金中心缴存的，先报销主贷人再报销其配偶。

Q：还款账号发生变化怎么办？

A：委托还商贷协议签订并生效后，由于商业贷款还款账号发生变动或因工作变动、婚姻状况变动等原因导致签约信息发生变化的，借款人及其配偶可变更委托还商贷信息，并办理委托逐月还商贷变更手续。