瑶海区别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少

别墅是否能用公积金贷款一直以来是大家非常关心的一个问题，因为公积金贷款的利率是非常低的，所以很多人想要办理，那么今天我们就来了解一下关于公积金贷款的具体规定，这样相信看过以后你会了解到别墅是否能办理公积金贷款的。

瑶海区别墅公积金贷款能贷多久？

１、瑶海区别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

２、根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款，意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

３、瑶海区别墅，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格６成的贷款，最长的贷款期限也不能多于１０年。

瑶海区别墅公积金贷款利率是多少？

１、瑶海区别墅不能办理公积金贷款，住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的！只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的！

２、普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

３、公积金贷款仅支持普通住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款。住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶住房公积金缴存基数、缴存时间、个人账户余额、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。

以上就是小编为大家了解到的瑶海区别墅公积金贷款能贷多久？瑶海区别墅公积金贷款利率是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。