河南二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

河南素有产粮之乡的美誉，绿油油的水稻一望无边。伴随着田地的尽头，一排排高楼拔地而起。由于二手房地段相对较好，周边配套成熟，价位相对不是很高，因此很多人买房会选择二手房。那么，河南的二手房首付比例是多少?河南通过中介买二手房要交哪些费用?

一、河南的二手房首付比例是多少

1、贷款买房首付比例多少?不同项目，首付款也有所不同，在一般情况下，新房差不多是房款的30%，但也有少数的楼盘为了吸引更多的顾客，将做到了房款的20%。

2、贷款买房首付多少?二手房与新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

二、河南通过中介买二手房要交哪些费用

一般情况下(面积小于90平米)，所交费用包括(以评估价计算)。

1、契税：售价的1%。

2、印花税：售价的万分之五。

3、评估、担保费售价的千分之三。

4、其他材料的工本费100元

5、如果卖家房子没满5年，交纳售价的5.6%的营业税

如果卖家还有其他房子，交纳售价的1%的个人所得税

这两项是该卖家交的，但交易时往往由买家承担。

6、中介费是售价的2.5%左右。

综上所述，本文主要阐述了河南的二手房首付比例是多少，以及河南通过中介买二手房要交哪些费用的两个问题。买二手房要委托信誉好的中介进行过户手续等操作，再委托可靠的验房团队对二手房进行详细的验房，有问题当面解决。