宝鸡首套房证明必须本人办理吗？如何代办

大家都知道首套房证明是非常重要的，拥有它可以有很多优惠，不过大家对于首套房证明是否必须本人办理以及如何代办都不太清楚，想要了解一下，所以我们今天一起来看一下这方面究竟有怎样的规定，以后需要办理的时候可以提前有一定的了解。

宝鸡首套房证明必须本人办理吗

１、宝鸡首套房证明是可以代办的，如果证件齐全，可以代办。必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

２、开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

３、首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

宝鸡首套房证明如何代办

１、宝鸡首套房证明受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证，委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

２、如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。下面讲解下具体的流程：办理交易递件；到户籍所在地开具无房证明；提交无房证明到房管局办税窗口；房管局出具所在区域没房证明查册；出具税单。

３、宝鸡首套房证明代办委托书：无房证明个人授权委托书，委托人：性别：身份证号：住址：被委托人：性别：与委托人关系：身份证号：住址：因在外地工作繁忙，不能亲自办理无房证明的相关手续，特委托ｘｘ作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。

以上就是小编为大家了解到的宝鸡首套房证明必须本人办理吗？宝鸡首套房证明如何代办？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。