大亚湾买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

人们的追求越来越高，生活质量也可以根据自己的能力而得到提高，现在买房的人们也渐渐地越来越多，而且买的房屋也越来越大，更多人居住环境越来越好，现在已经有不少人都住上别墅，买别墅也是可以贷款的，大亚湾买别墅办理按揭贷款流程是什么？要多长时间？

大亚湾买别墅办理按揭贷款需要什么材料

提交申请的材料主要包括以下几种：

（１）盖章的申请表；

（２）房屋买卖合同；

（３）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

（５）专项维修资金专用收据；

（６）契税完税或减免税凭证；

（７）购房者身份证明（复印件核对原件）；

（８）房屋共有的提交共有协议；

（９）银行的提前还贷证明。

大亚湾别墅按揭贷款额度是多少

一般，别墅办理抵押贷款放款的时间在２２到２５个工作日，具体的时间则以办理时为准。不同的银行在办理流程上面也有细微的差别，但大体上来讲是相似的。从贷款申请到放款大约需１５个工作日，中间还有其他流程需各方配合，具体流程与所需时间

１．看房，之后双方达成协议，支付购房定金，大约１天；

２．提交贷款的申请并签署贷款合同，需１个工作日；

３．物业进行评估，第三方提供担保，办理需１到２个工作日；

４．银行审批过程需５个工作日；

５．房屋办理过户并且支付首付款，１个工作日

６．交税与领取房产证，需要４个工作日；

７．领取贷款合同，办理抵押登记，需约３个工作日；

８．银行放款，物业交接并支付尾款，需３到５个工作日。

关于大亚湾买别墅办理按揭贷款流程以及要多长时间的内容就是以上这些，我们需要注意的是别墅并不是都可以办理贷款的，需要符合面积等要求才能办理。