四川办理抵押贷款担保要什么材料？担保费是多少

在四川，相信许多购房者对抵押贷款经验有一些总结，现在小编在这抛砖引玉一下，说一下和四川办理抵押贷款担保需要什么材料和四川抵押贷款担保费是多少相关的信息，希望能引起大家的思考，相信能给大家买房带来一定的帮助。

四川办理抵押贷款担保需要什么材料

１、购房人居民身份证：（原件及复印件，反正两面复印在一张纸上）如已婚，夫妻双方均需提供。

２、婚姻证明

已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件；

未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件；

离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

３、户口薄

原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。

（购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明）

４、收入证明

需到贷款银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件（客户至开户行出具）。

四川抵押贷款担保费是多少

１．房贷的担保费要交多少呢？据了解，房贷要交的就两项费用：

一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。

二是房屋保险费，收费标准是根据：贷款金额×０．０５％×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式：担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。

２．担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

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