购买城阳的小产权房子要交税吗？要交多少税？

根据国家的规定购买房屋都是需要缴税的，无论你购买的是商品房、经济适用房，还是小产权房都是需要缴税给国家，现在很多购房者都喜欢选择购买小产权房，由于小产权房价格都会比一般的普通商品房还要便宜。说到缴税，下面我们就来说一下购买城阳的小产权房子要交税吗？购买城阳的小产权房子要交多少税？

购买城阳的小产权房子要交税吗？

根据国家规定购买房屋是必须上交一定的税给国家的，但是因为城阳小产权房是没有房产证，所以城阳小产权房是不能够私自进行买卖交易，不用交税。

购买城阳的小产权房子要交多少税？

1、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

3、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。

4、在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

5、动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。

总而言之，因为城阳小产权房是没有房产证，所以城阳小产权房是不能够私自进行买卖交易，也就不用交税。如果你真的需要购买城阳小产权房，那么你就必须要将小产权房变成大产权房才可以进行买卖。以上就是小编对购买城阳小产权房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。