合肥二手房市场火爆 交易查询须预约取号

2017-04-28

2016年3月18日,国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,各城市间房价涨幅差距加大。就安徽省来说,合肥市2月新房价格指数环比增长2.3%,同比增长6%;二手房方面环比增长6.7%,同比增长13%。

合肥市二手房涨幅全国居首。不少市民的亲身体验是:“新房买不到,二手房价格一路飞涨。”甚至多次碰到卖家临时提价的局面。

从户型面积来看,无论是新房还是二手房,144㎡的大户型涨幅大。数据显示,2016年2月份,合肥二手房面积90㎡以下户型涨幅为6.3%,90-144㎡涨幅为6.8%,144㎡的大户型涨幅更达到7.7%。

我们再来看看房价,更直接地来看看合肥二手房现在到底有多贵。热区域政务区3月中旬挂牌均价为18419元/㎡,其次是滨湖区,均价为14208元/㎡,蜀山区为13301元/㎡,包河区均价11329元/㎡,高新区均价10706元/㎡。

二手房市场的火爆交易,也引发了房产查询与过户等行政手续的扎堆和集中。为了维护交易秩序,合肥市房屋办证交易中心陆续开始实行限号措施:近期去办理二手房交易或者查询的市民,须提前排队预约取号。另外,取号同时,保证携带资料齐全,通过审核的材料才能拿到预约号码。

预约取号所需材料

住房查询:地税局开具并盖章的查询单;查询人身份证;结婚证;户口本等。

房屋登记则需要准备:房产证(原件);空户证明;完税(免税)审核通知单(原件);契税、个税发票(原件);家庭住房查询申请表(原件);资金托管协议(原件)、托管凭证(复印件)或免托管证明;买方身份证(原件及复印件);卖方夫妻双方身份证、结婚证、户口本(原件及复印件);存量房买卖合同;申请表;图纸。

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