大兴买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交

从目前的情况来看，只有经济状况比较好的人才有实力购买别墅。别墅不仅购买的时候需要支付一大笔房款，在办理各项手续的时候需要缴纳的税费也是非常多的。契税在众多税费中所占的比例比较大，大家都想要了解一下大兴买别墅缴纳契税要带什么材料？我们不妨来看看下文介绍。

大兴买别墅缴纳契税要带什么材料？

1、大兴买别墅缴纳契税要带身份证，和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。

2、户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，土地证，正在贷款中的房子是不可以办理土地证的，只需要拿着审批中心给你的回执给开发商，开发商会帮你办理好一切。

3、婚姻证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。

大兴买别墅购房契税在哪里交？

1、大兴买别墅购房契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，没有契税滞纳金了，也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

2、独栋别墅：土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)。个人所得税：【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】20%。

3、联排、叠加、双拼别墅：土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)。个人所得税：【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】20%或可以选择征收全额的1%或2%。

看了上面的相关介绍，大家对于大兴买别墅缴纳契税要带什么材料已经有更全面的了解了。购买别墅后期的持有成本也是比较高的，建议大家购买别墅之前提前的做好各部分花销的考量。大家购买别墅不要过度的攀比，不同别墅产品价格差很大，购房者们需要根据个人情况来选择。