在威海购买复式楼最低首付是多少？贷款利率是多少

很多生活在威海地区的购房者都想要选择一处让自己满意的房屋，在众多楼盘中，复式楼是受欢迎的一种房型，当然复式楼也是价格比较高的一种。威海的很多购房者在购买复式楼的时候都需要通过贷款的方式，究竟在威海购买复式楼低首付是多少？我们这就一起来看看下文中的具体介绍。

在威海购买复式楼低首付是多少？

在威海购买复式楼商业贷款是首付三成，公积金低可以首付两成。购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。尤其是大户型，假如层高过低的话，反而会影响生活的便利度，多出来的一层反而是鸡肋。

1、现在国家有规定复式楼的首付可以相关总房价的20%，相关商业贷款和公积金多可以20%，但是银行的方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是相关黑户的话，应该不是问题，不是第一套相关住房的话，也不是问题。

2、如果复式楼是一手房首付计算方式有：首付款=总房款—客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款的相关额度高可达80%)。

3、如果复式楼是二手房首付的相关计算方式：净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)，贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

在威海购买复式楼贷款利率是多少？

1、贷款利率要看自身的情况，如果借款人首次购房贷款利率且个人资质好(比如是世界五百强企业员工，国家公务员等)，本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率，下面看一下工行的贷款利率具体情况：按揭贷款在6个月内的工商银行利率在5.6%；

2、按揭贷款在一年内的工商银行利率在6%；按揭贷款在一年到两年内的工商银行利率在6.15%；按揭贷款在三年到五年内的工商银行利率在6.4%；按揭贷款在五年以上内的工商银行利率在6.5%；由此可见工商银行按揭贷款利率基本稳定在5%到7%内。

看了上面的相关介绍，大家对于在威海购买复式楼低首付是多少已经有更全面的了解了。复式楼的面积一般比较大，贷款购买固然是比较好的一种方式，但是大家也应该好提前的还款规划。通常来说，贷款的利率每个银行是不太一样的，购买的时候需要大家综合的对比一下。