农村土地租用合同范本

2017-02-23

改革开放以后,农村土地得到了发展,土地租用现象也越来越多,农村土地租用合同怎么写呢?以下是小编整理的农村土地租用合同,欢迎参考阅读。

农村土地租用合同范文一

甲方: 乙方:

为了维护甲乙双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定,在不改变土地所有权性质的原则下,本着自愿、互利、平等、公正的原则,经双方协商达成一致意见,签订土地使用权协议如下:

一、 土地使用租用方式:

甲方将南宁市良庆区那马镇那马村那摹坡垒泵岭和美利岭(山地)以政府土地筹备中心实际测量为准)承包经营权出租给乙方经营。 二、 土地使用权的用途:

甲方将土地使用权出租给乙方后,乙方有权合法使用,乙方取得土地使用权后用于回填土方、平整山头或用于养殖、经营苗圃基地,如在政策允许的情况下,乙方需要改变土地用途或转租,需经得甲方同意。

三、 土地使用权期限:

自2014年 月 日起至2020年 月 日止。(为期6年)租期满后,在同等条件下,如乙方续租,同意乙方优先续租。 四、 土地租用价款支付如下:

1、土地租用费为一年每亩为4000元,在6年内分两期付租金,第一期付三年租金,从2014年 月 日至2017年 月 日。乙方必须当日支付租款完毕,如乙方不履行付款完毕,甲方可终止合同,

第一期到期前一个月付第二期租金,第二期租金从每亩10%的递增计算付给甲方。

五、如该土地被征用,补偿分配方式:

土地补偿,青苗费归甲方所有,安置费及土地配套设施地上附着物的补偿归乙方,在合同期内,如国家征用的,乙方已付给甲方的租金不退给乙方,并终止合同。合同期满后,地上的附着物能够保留的归甲方,乙方不得拆除。

六、按照本协议规定收取土地租用费,按照本协议约定条款或到期限收回土地;甲方监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地,阻止乙方改变土地用途。配合乙方按规定出租土地使用权,但不得干预乙方所修道路正常通行,租期满,经甲方价格调整清楚后,如乙方续租,同意乙方优先续租。确保对其出租的土地拥有合法的出租权。

七、乙方在租用土地享有全协议约定期内的经营权、管理权、加强安全,防止污染周边环境、所租用地的事故发生,造成损失的,由乙方自己承担。

八、甲方出租山地的林木,在合同期生效之日起乙方自行处理与甲方无关。

九、违约责任:

1、甲方非法干预乙方工地运转正常,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。

2、乙方违背协议规定,给甲方造成的损失的,甲方不退还租金并终止合同。

3、在租期满意后乙方必须按照甲方要求重新测量(以政府土地筹备中心实际测量为准),如原有土地少了地亩,乙方必须有以当时政府征收标准赔偿给乙方。乙方在第二期付租金前,必须把全部周边界线立好水泥柱,以免发生争执。

4、甲方租用土地给乙方,已存在木林纠纷的,甲方全力配合乙方处理。

十、本协议从甲乙双方签字之日起生效,交受法律保护,本协议一式六份,村委一份,生产队一份,甲方地主各一份,并注明亩数,和一份测量图,乙方三份。

甲方 : 乙方:

年 月 日 年 月 日

农村土地租用合同范文二

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协商,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:

一、甲方将位于 的土地租赁给乙方使用。

二、经甲乙双方实地测量,乙方租赁土地共计 亩。

三、租期为 年,自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期满如乙方继续经营,应续延此合同,续延期限为 年。

四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为 元,共计人民币 元。

五、付款方式:一次性现金付清。

六、甲方收取租金后应当按本合同履行相关责任和义务,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

七、乙方租地所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。

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