江干小产权房现在多少钱？在哪里交税

有些大城市房价上涨，给购房者造成了越来越沉重的经济负担。政府经济适用房、廉租房的建设无法满足日益增长的住房需求，小产权房便受到了一些购房者的青睐。江干小产权房现在多少钱？购买江干的小产权房在哪里交税？

江干小产权房现在多少钱？

1、小产权房因为其价格优势和优惠，至少低于市场价四分之一的价格。小产权房尽管火爆，但依旧是房地产市场的一块毒瘤。一直以来，小产权房交易在我国是明令禁止的，不符合法律规定也不受法律保护，即使到现在仍不能合法转为商品房。价格低于市场均价75％。

2、如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”由于在价格上深受资金有限制的购房者的青睐，但“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是无法办理产权，不受法律的保护。

3、万一拆迁补偿难。小产权房，除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主得不到拆迁安置补偿却无话可说。

购买江干的小产权房在哪里交税？

1、小产权房办不了房产证，不能上市交易，不存在交税的问题。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

3、一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

4、买方同担保公司到相关部门缴费并领取新的房产证后，担保公司会带着房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方。新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，时间大约在10个工作日左右。

小产权房指的是没有真正的产权的房屋，这种情况一般都会有较大的法律风险，不管是居住还是进行投资，都要注意风险。国家政策对待小产权房的态度也不是很明确，小产权房变数太大，慎重购买。