武汉首套房证明代办流程是什么?委托书怎么写

2017-04-01

提到首套房证明,只要是第一次在武汉买房的购房者,很少有知道这个概念的。但是,准备买房了,必须要去提前学习和了解相关的购房知识,免得到时候会“抓瞎”。有时候,一些外地的购房者办理首套房证明不方便,那么武汉首套房证明代办流程是什么?委托书怎么写?

武汉首套房证明代办流程是什么?

1、人们说的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、户籍家庭要办理首套房证明相对简单,出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

3、首套房证明也可以委托他人查询,受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证,委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房,也是通过这样的程序出具房产证明。

4、讲解下具体的流程:(1)办理交易递件;(2)到户籍所在地开具首套房证明;(3)提交首套房证明到房管局办税窗口;(4)房管局出具所在区域没房证明查册;(5)出具税单。

武汉首套房证明代办委托书怎么写?

首套房证明个人授权委托书

委托人:

性别:

身份证号:

住址:

被委托人:

性别:

与委托人关系:

身份证号:

住址:

因在外地工作繁忙,不能亲自办理首套房证明的相关手续,特委托xx作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

委托期限:自本委托书签字之日起到x年x月x日止。

委托人:

x年x月x日

以上内容即是关于武汉首套房证明代办流程是什么?委托书怎么写?这个问题的详细介绍,如果大家以后上班没有时间,或者人在外地没有办法短时间回来办理首套房证明,就可以找亲戚、朋友帮忙去相关单位机关代办首套房证明。去办之前,可以自己打印好委托书,双方签字盖章。

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