南阳按揭房可以过户吗？过户要交多少税费

房屋过户要缴纳税费，按揭房也是如此。并且在我国，我们国家的税收政策会不停的更新，所以有关房屋过户的税费也会有变化，这就需要我们能够及时了解政策了。下面，我就为你们讲讲南阳按揭房可以过户吗？南阳按揭房过户要交多少税费？

南阳按揭房可以过户吗

１．历史上，南阳是古丝绸之路的源头之一，是世界四大文化名人屈原“扣马谏王”地，军事家诸葛亮的躬耕之地，著名的秦楚“丹阳之战”和三国故事“三顾茅庐”发生之地。南阳是中国河南省西南部的一座区域性中心城市，位于中国最东端的大型盆地南阳盆地之中，头枕伏牛，足蹬江汉，东依桐柏，西扼秦岭。

２．战国时期，南阳是著名的冶铁中心，后为秦朝三十六郡之一的南阳郡治所所在地，东汉时期曾作为陪都，乃光武帝刘秀发迹之地，故在东汉时期有“南都”、“帝乡”之称。南阳市是中原经济区重要的核心城市、河南省省域次中心城市。南阳位居中原经济区30省辖市第四，在河南位居第三，仅次于郑州、洛阳。

３．房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户，也就是说必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款，可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。按揭房过户的前提就是你的把按揭还上，或者转按揭这样就可以过户了

南阳按揭房过户要交多少税费

按揭还款完毕后，额可以正常过户，在还贷期间没法办理过户过户可以采用买卖和赠予买卖大概需要缴纳契税1.5％，如果是二套房，还要缴纳营业税5％，以及个人所得税赠予需要公证费2％或其他算法，以及契税1.5％。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为，先全款结清余下贷款，再去银行办理抵押注销手续，最后去房管局办理过户手续。那么上述文章讲的就是关于南阳按揭房可不可以过户以及南阳按揭房过户的时候需要缴纳多少税费的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。