大同首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理

有很多的购房者在购买房屋之后，都是会进行办理相关的房产证的，但是对于土地证的办理，却不是那么的在乎的，其实在法律的意义上面，房产证与土地证，就是缺一不可的，都是很重要的，那么，大同首套房土地证在哪里办理？大同首套房办理土地证流程是什么？

大同首套房办理土地证流程是什么

１、首套房办理土地证３０个工作日出证应该足够了，现在讲究效率，一般五个工作日就差不多了。

２、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

３、房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件；无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同并要求开发商赔偿损失。

大同首套房土地证在哪里办理

１、办理首套房土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得吴江首套房土地证；

３、拿上首套房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；

４、另外在办理首套房土地证的时候还需要缴纳以下费用：申请表１０元／份；吴江首套房交易费，住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半；

5、首套房土地证契税，建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；

6、印花税，按０．５％征收；登记费，住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；工本费，每证１０元；测绘费，住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。

以上就是对大同首套房土地证在哪里办理以及大同首套房办理土地证流程是什么的相关内容。只有是两证齐全的房屋，才是属于正常合法的房屋的，才是正常的会受到相关法律的保护的，在这一点上面，一定要明确。