闵行别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗

2017-04-01

在购买期房的时候,广大购房者交付了房款就一直期待可以早日交房。尤其对于那些花高价购买别墅的购房者来说,更是想要早日可以入住。一般来说,只有达到了交房标准的房屋才可以满足早日入住的需求,究竟闵行别墅交房标准是什么?我们不妨来看看下文中的相关介绍。

闵行别墅交房标准是什么?

一、外墙:需要采用高级的外墙涂料,局部2层,满包1.5层,利用天然的石材,空调室外机外设格栅,配合建筑风格。

二、楼梯间:楼梯间的地面贴玻化砖,设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

三、入口大堂:以玻化砖铺设地面、墙面,天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

四、车库:门为电动的车库门,并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面,天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料,并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

五、窗户:面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25%。窗户采用彩钢或塑钢,主卧配大玻璃窗,沿马路设为双层玻璃,户内单层玻璃。

六、厨房:厨房需预留上下水甩口及插座,做防水处理,墙面抹灰处理。

七、卫生间:预留上下水甩口及插座,地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理,天棚需预留排气扇的通风孔。

闵行别墅不达交房标准可以退房吗?

1、闵行别墅不达交房标准可以退房的,面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。

2、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼,不提供《住宅工程质量分户验收记录》的;开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的;经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

看了上面的一系列介绍,大家对于闵行别墅交房标准是什么已经有所了解了。大家在购买房屋之后不要太过着急入住,在交房的时候必须要全面的考量。如果说房屋并没有达到交房标准,那么应该积极与开发商沟通,不要盲目的支付房屋的总购房款,避免让自己的经济利益受损。

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