房子精装修包括什么?房子精装修应该关注什么细节?

说起房子,想必大家都很心烦吧!现今好多人娶媳妇都要买房子,这可苦了一家子,不过这是必要的,谁让现今的房价这么高呢?不过年轻人结婚,还是别要房子比较好,两个人一起奋斗,这样!那就让我们来看一看房子精装修包括什么?

房子精装修包括什么?

“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅,房屋交钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成, 厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装 修住宅。”

精装修房屋在交房时没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800 元/平方米”还是“1500 元 /平方米”的装修标准,在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。

所以在签订购房合同前一定要看仔细!

房子精装修应该关注什么细节?

1.墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。

2.墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

3.厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

4.门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

5.暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。

6.通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。

以上就是房子精装修包括什么的相关介绍。一个好房子,如果没有一个好装修,那就不叫好房子了。所以,我们买下房子后,一定要好好关注下房子应该如何装修,只有装修好了,自己住的舒心,房子也不会被直接浪费掉。然而你们家的房子装修的如何呢?