南通楼市3大“低价真相” 绝不坑你

简单粗暴点，两个字——看涨。曾经不少人认为港闸、东区是刚需天堂，地段还能接受，价格也nice的多，很多对主城区望而却步的购房者纷纷投入新东区、港闸区的怀抱。8月下旬弘阳上城、华强城将再次开盘，均价直逼8字头。新城区作为南通新兴的商业和金融集聚地，也是目前南通近发展为蓬勃的板块之一，房价过万以是不争的事实。

惊呆了，房价这么贵，是要买不起咯？错！

此处就该进入我们今天的主题内容了——想要在南通买房，尤其对于月薪不到5千人来说，似乎只有远离主城区了，比如开发区、通州区这些区域。错！不是离主城越远的楼盘都是便宜的。在这里，小编要打破大家的一些固有印象，为哪些被误解的楼盘说句话。买房时，你以为贵的，其实也可以很便宜，独家曝光，南通楼市那些被忽略“低价真相”。

误解现象一：“你以为”主城区就是富人区，楼盘个个是豪宅，配套高大上，价格贵上天，刚需攀不上起！

真相还原：其实主城区也有大量中小户型，比如今年卖得很火的五洲国际广场，近期五洲众筹更是打出了3字头的口号，震惊楼市。

小编解析：热闹繁华的主城区，房企扎堆、群雄逐鹿，高端住宅已经成了官方标配，万元以下房源已然绝迹。五洲国际广场偏偏不走寻常路，即将推出五洲众筹，五折买房，15万的买主城一套房，房价跌至3字头创历史新低，轻轻松松踩破房价新底线。像五洲国际广场这种拖后腿的楼盘还是深得咱刚需们的心，所以被疯抢也是分分钟的事！

误解现象二：“你以为”凡是品牌的都肯定更贵，毕竟牌子是脸面，也是一种价值！

真相还原：其实有的大品牌楼盘价格很低。实例说话，位于南通市港闸区中心地带的中海碧林湾，特价秒杀，劲省6万元！相当于单价只有4555元/平米；新城香溢紫郡低总价38.18万!

小编解析：几年前，房地产大热，购房者彻夜排队买房，甚至掉进开发商的陷阱没处诉苦，那个时候，是卖房市场，该开发商俏。而现在，各大开发商嗅出市场变化，纷纷买房送福利！保利玩自黑营销好不手软，万科干不过干脆与万达联姻……换句话说，现在是买房市场，一切以购房者为出发点，低价是王道。

误解现象三：“你以为”现房都很贵，房子都修好了，实实在在可见，当然要涨价了！

真相还原：其实现房很多时候反而更加便宜，比如新东区的弘阳上城现房低至6字头了；德诚翰景园5800元/㎡起现房抢购；华润橡树湾一周一套特价房……现房贵的有之，便宜的也是有的，用心找就能遇到。

小编解析：既然已经是现房阶段了，那么这个时候楼盘一般都是尾盘阶段，开发商为了回笼资金或者清仓，自然才采取降价和折扣的形式更直接的吸引购房者。另外，也可能剩下的户型没有那么有优势，选择的人较少，所以选择低价卖。当然，剩下的未必就是不好的，还是要看适不适合自己的购房需求。