买连云小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么

2017-03-31

近10年来,城市商品房价格快速上涨,城市保障性住房又无法满足民众需要,市场旺盛需求自然会流向既无费也无税的集体土地,因此催生出了小产权房市场,但是小产权房能用公积金贷款买吗?是不少人困惑的问题,本文就买连云小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么为大家详细解答。

买连云小产权房能用公积金贷款吗?

一、连云小产权房不可以用公积金,可以申请公积金贷款的房屋有:商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房(即房改购买产权);二手房;无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

二、众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,当然,也就不可以申请公积金贷款了。

三、没有购房和住房装修这两条理由其中之一,提取不了公积金的(退休除外),公积金管理规定很明确,只有购房(指有产权证的房)和住房装修可以提取或作贷款抵押,否则就只有退休时结算。

连云小产权房公积金贷款流程是什么?

因为买连云小产权房不能用公积金贷款,所以也就不存在华山小产权房公积金贷款流程是什么?这个问题了。你可以试试抵押贷款,信用贷款。

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