签租一年租房两个月就被赶 房东与租客矛盾怎么解决

现在租房一般都是一签合同就是半年的租期，租房也已经不是什么新鲜的事情了，但是租客与房东的矛盾却是每天都在上演，还有的租客签订了一年的租房合同但是没有住两个月就被房东赶出来，那么遇到这样的事情应该怎么办？

第一、看合同。看合同上是否明确的表明是签订的一年的合同，还有合同上面关于违约金怎么赔偿的问题。

第二、签租一年租房两个月就被赶出看自己是否是没有按月交房租，如果忘记一般来说租房合同中对应交未交（延期支付）租费按迟交天数要有滞纳金规定，超过多少时间未交费用的还应该有终止合同的规定，这是租凭合同的基本要求；

第三、如果房东违约，可以追究对方的违约责任，要求赔偿，如果双方就赔偿事宜无法协商解决，可以通过诉讼途径解决。

怎么避免房东与租客之间的矛盾？

租客：第一、住进去就把家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

第二、看好付款方式，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。

第三、租房走时比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他会觉得在帮你收拾。送给送破烂的，会记住你的好。

房东：第一、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

第二、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

以上就是关于租房两个月的介绍和怎么很好的避免房东与租客之间的矛盾，当然两者之间的矛盾是很多的，但是只要把各种细节详细的记录到合同里面，不要怕麻烦这样在遇到矛盾的时候就可以有例可循，对双方都有好处。