福州二手房的交易时如何网签?在哪里网签

现在福州市已经开展二手房网签工作，广大市民通过实施二手房网签交易,能够放防止一些不具备交易条件的问题二手房流入市场，避免出现市场乱象,规范交易市场。通过登记房屋的实时信息，还可以防止房屋中介一房多卖,造成买卖纠纷。深切关心的二手房交易时如何网签?在那里进行网签的问题，小编做一个简要的介绍。

福州二手房的交易时如何网签?

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容。

2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

福州二手房的交易时在哪里网签

1、到房屋登记部门二手房网签服务窗口：此窗口为政府部门专门为二手房网签开设的窗口，窗口位于房屋登记中心办事大厅(福屿路200号)周围公共交通方便快捷，办理相关业务的市民可选择就近办理。

2、到房地产经纪机构二手房网签服务窗口：此类窗口较多，在福州市各个房产经纪机构几乎都有开通，一天网签人流量相对房屋登记中心较少，可以实现快速办理,减少市民等待时间。

网签业务的开通,方便了房产的管理，也促进了二手房交易市场的正规化，有效降低了买卖纠纷的发生。在交易时，还请买房仔细审核卖方提供的房产有效证明及手续，一间房子就是一个家，购买二手房还需谨慎。以上整理还望能对正有二手房交易进行网签的交易双方提供一点帮助。