在双流买小产权房违法吗？买了有风险吗？

在全国各地，小产权房的购买已经不算什么稀奇事了，在越来越大的房价压力之下，小产权房似乎成为了一种无奈的选择，但是小产权房除了价格低之外，不容忽视的，便是小产权房暗藏的风险，购买小产权房后也为日后的纠纷埋下了伏笔。今天我们将为大家介绍在双流买小产权房违法吗？买了有风险吗？

在双流买小产权房违法吗？

１、购买小产权房行为的并不违法，但是有很大的风险，购买小产权房是一个有极大风险的行为，明知有风险而为之，是利益和需求的驱使，购买小产权房的最大的风险就是没有法律保护，法律是不保护这些小产权房拥有者的财产权的。

２、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。但是在法律意义上，并不能算是违法，目前没有相关规定。

３、根据国家相关法律法规的规定没有房产证的房子是不可以上市交易的，也就是说在双流购买小产权房虽然不属于违法行为，但是却存在诸多问题，在小编看来是双流的小产权房还是其他地方的小产权房都是不值得去购买的。

双流的小产权房买了有风险吗？

１、双流的小产权房买了是有风险的。小产权房指在集体土地上开发，并向本集体经济组织以外成员销售的住宅。这种房屋无法办理房产证，只有办（镇）或村委会开具的权属证明，所以被称为小产权房。我国有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。

２、小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。同时，由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，也不能进行房屋买卖。

以上的全部内容，就是我们今天带来的关于“在双流买小产权房违法吗？买了有风险吗”的相关介绍了，虽然小产权房价格比较优惠，但是其带来的风险也是十分高的，因此是不容忽视的，小编在这里想提醒大家的是，切莫为了贪图一时的小便宜，为自己以后埋下不定时“炸弹”。