沙湾保障房如何办理土地证?需要什么材料

2017-05-08

国家推出的保障房可以改善很多低收入家庭的住房问题,住房问题是当前经济社会发展中诸多矛盾的一个侧影。建设和完善住房保障和供应体系,是保障和改善民生,促进经济社会均衡发展的客观要求。沙湾保障房如何办理土地证?沙湾保障房办理土地证需要什么材料?

沙湾保障房如何办理土地证?

保障房一般都是大土地证,也就是小区集体土地证,保障房房管局,也就是你要卖房了,国家政府房管部门有回收利用权,也就是优先购买权,价钱比市价低一些,所以这土地证,不管大小有就行,不重要,有房产证加大的式小的土地证就行,保障房又叫“难民房”。

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

沙湾保障房办理土地证需要什么材料?

1、土地地分割转让许可证;

2、房产证原件(每一页都要印,如果有共有产权人,相同的印一份即可)及复印件;

3、购房合同副本及第1、2、后1页复印件;

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可,交相关材料,填表签字等。费用方面,共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

5、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍。

以上就是沙湾保障房如何办理土地证?沙湾保障房办理土地证需要什么材料的全部内容,加快建设保障性住房,大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程,都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。

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