宜昌首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理

说到办理我们需要的房产证，对没有办理过的业主来说，是一件不太容易的问题，也很麻烦。所在在办理之前，不少的人是咨询或者是网上查询就成为一个很正常的过程。为此很多人想要了解一下宜昌首套房办理房产证流程是什么？宜昌首套房房产证在哪里办理？小编将为大家一一的介绍。

宜昌首套房办理房产证流程是什么？

１、确定开发商已经进行初始登记，宜昌开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到宜昌本地的房地产?交易信息网站进行查询。

２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向宜昌登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到宜昌首套房管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

４、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好宜昌首套房管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

宜昌首套房房产证在哪里办理？

１、去宜昌房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局），一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割产权，所以代为办理。

２、你如果是新房，现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证，宜昌首套房一般新房在入伙后６个月就可以办出房产证了。

３、如果宜昌首套房是一次性付款就可以直接领房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以了，有得是用收据换发票，有的地方用发票有的是用收据，这得看你们开发商，只要收据上注明了一你买的房子房号和收了你多少钱，有注明就可以了。

以上是小编为大家介绍的宜昌首套房办理房产证流程是什么？宜昌首套房房产证在哪里办理？其实办理房产证的时，我们要准备一些资料，特别是户口本，身份证等等，这些都是最常见，在任何地方办理房产证，这样的证件都是需要的。