湘潭首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

2017-04-01

湘潭首套房如何办理公积金贷款

１、申请受理：湘潭首套房借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《山西个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。。

２、湘潭的房产公司盖章：借款人请房产公司在《山西个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

３、落实还款方式：湘潭首套房借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有山西信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

４、办理抵押登记：湘潭首套房借款申请人持相关资料到山西购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

５、通知银行放款：湘潭的借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。山西担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

湘潭首套房公积金贷款５年之内（含５年）是４．０５％，５年之上是４．９％。在有补充公积金的情况下最高能贷４０万，家庭最高可贷８０万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。山西首套房商业贷款的利率是７．０５。具体情况要参照大家的月供。

对于在湘潭已经缴纳了公积金的员工来说，大家是可以享受公积金贷款福利的。尤其是购买首套房的时候使用公积金贷款可以节省大量的购房款，让广大购房者享受更大的实惠。

综合上文的介绍，大家对于湘潭首套房如何办理公积金贷款已经有更全面的了解了。公积金贷款的时候对于购房者还是有一定的要求的，而且购买的房屋必须要满足抵押要求的。如果说大家购买的首套房房龄过长，这样的房屋在办理贷款的时候也是无法通过公积金贷款申请的。