绍兴首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。那么我们下面就一起来了解一下首套房如何办理按揭贷款，首套房办理按揭贷款需要哪些材料，相信是可以帮到大家的。

绍兴首套房如何办理按揭贷款？

１、贷款申请按所购住房的不同类型，向银行提出贷款申请贷款受理、银行需对申请人的贷款条件、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈进一步了解申请人的贷款用途还贷意愿、还款能力等情况。

２、贷款审批贷款申请由委贷银行受理的，在７个工作日内完成贷款审批、公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

３、合同签订、贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据、放款审核、进行放款审核、贷款发放委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

绍兴首套房办理按揭贷款需要什么材料？

１、售楼处出具的购房证明文件、售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件、户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

２、房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

３、身份证原件及复印件、身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

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