购房委托公证应如何办理？2点解析购房委托公证办理

2017-05-04

一．办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下的这些证明材料：

委托人的相关的身份证件；委托书若干份；受托人的相关身份证复印件；委托书所涉及的相关房产权属证明原件或复印件，购房的相关提交认购书、定金合同或者是拟购的二手房产证的复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；

监护人的代理被监护人申请办理相关房产委托书公证书的，需要提交相关享有监护权的证明材料。

申请办理相关以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。

请将草拟好的委托书存入Ｕ盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。公证员认为需要提交的其他证明材料。

二．法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：

１、营业执照；法定代表人资格证明书；法定代表人身份证原件；

２、与委托书相关的证明材料；委托书若干份；请将草拟好的委托书存入Ｕ盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

３、公证员认为需要提交的其他证明材料。

（注：１．此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；２．此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）

委托人：ＸＸ，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

受托人：ＸＸ，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

我（们）与受托人ＸＸ系关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托ＸＸ作为我（们）的代理人，办理以下事项：

代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。

代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年月日

文章总结了购房委托公证的一些相关事项，用２点进行了解析，办理房产委托书公证书的，委托人应提交的证明材料，法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交的证明材料，望上述讯息对你购房有一定的帮助。