大连首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

按揭贷款是当下非常流行的一种买房方式，过高的房价确实让购房者们很难一次性支付全款。办理按揭贷款时房产证是需要抵押在当地的房产局的，只有大家成功的偿还了所有贷款之后才能拿回房产证。大家都想要进一步了解一下大连首套房如何办理按揭贷款？首套房办理按揭贷款需要哪些材料？

大连首套房如何办理按揭贷款？

一、贷款申请

职工按所购住房的不同类型，向大连委贷银行提出贷款申请。

二、贷款受理

(1)大连委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。

(2)初审通过的，大连委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

(3)初审、面谈均符合规定的，大连委贷银行受理贷款申请。

三、贷款审批

(1)职工贷款申请由大连委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

(2)自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。大连公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

(3)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经大连公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

(4)大连职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

大连首套房办理按揭贷款需要什么材料？

1、大连个人购房贷款申请审批书(电子版)。

2、调查表(夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明)。

3、大连借款人夫妻双方身份证复印件(正反面在同一张纸上)。

4、大连借款人夫妻双方户口本复印件(含本人页首页)及外地人提供的纳税证明或社保证明。

5、大连借款人结婚证(复印件)或单身证明(原件)。

6、借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；

7、如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表(近3个月)，提供大连家用银行流水。

看了上面的一系列介绍，大家对于大连首套房如何办理按揭贷款已经有更进一步的了解了。办理按揭贷款时大家需要提供的资料是很多的，主要就是个人的收入证明。如果说大家曾经有过逾期还款的情况，那么在申请按揭贷款的时候就很容易出现购买房屋贷款不被获批的情况。