济宁公积金交物业费或成现实 公积金用途知多少

日前，山东省《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(以下简称《意见》)面世，16条新政进一步松绑公积金政策，济宁市在此前已基本落实。对于像公积金可交物业费、父母子女可互提公积金等方面，济宁市住房公积金管理中心相关负责人表示，济宁正研究政策，有望近期出台，进一步松绑公积金政策。

《意见》明确，扩大住房公积金提取范围。其中，缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住房物业费，缴纳住宅专项维修资金的职工，还可在取得有效凭证3年内提取公积金。

“这项政策，属于刚出台的新规，全省之前并未实施过，目前来看，用公积金来交物业费，也是进一步降低公积金使用门槛，可具体如何提，提取额度又该是多少，这也需要根据济宁本地物业水平来确定。”市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前，也正在研究落地政策，用公积金来支付物业费及住宅专项维修资金，济宁近期将落实该项政策。

此外，在《意见》中，还放宽购房提取条件，职工购买住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过购房款总额。申请住房公积金个人贷款的，在取得首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额。

“目前，济宁现有政策，职工购买自住房，在取得有效购房证1年内，可一次性提取职工本人及配偶、同户籍未婚子女的住房公积金，未婚的，还可提取同户籍父母的公积金。”该负责人表示，省级“公积金新政”要比济宁现行政策更加宽松，关于购房提取条件，济宁市也将进一步放宽。

目前公积金除了买房外还有其他几种用途，你都了解吗？

1。用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息；

2。可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；

3。还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；

4。还能提取父母住房公积金购房，未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

5。对于离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转 入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的；遇到以上八种情况时，可销户提取全部余额；

6。纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；

7。受关注的是后一种用途，可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。