0首付买房是怎么回事？0首付买房划算吗

买房子已经成为人生的大事，很多的人们都是会选择合适的方法来买房屋的。现在很多的开发商提出了零首付的方式来销售房屋，这样也是为了吸引更多的消费者来购买自己的房屋。那么０首付买房是怎么回事？０首付买房划算吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

０首付买房是怎么回事？

零首付买房是指首付款全部由开发商垫付，购房者在一段时间内筹集首付款项偿还给开发商。开发商承诺垫付的首付款，开发商会和购房者订立专门的合同进行详细约定。如果购房者逾期不还，将按合同约定办，该承担违约责任的需承担。因此，零首付买房、低首付买房需三思。

０首付买房划算吗？

１、对开发商来说，采用“零首付”促销方式，除可以有效缓解“资金链”断裂的风险之外，还可以有效保护商品房价格，从而不需要再通过降价策略去进行促销。

２、为什么银行会愿意冒这样的风险，允许开发商推出“零首付”促销手段呢？在房地产市场持续低迷的情况下，相当一部分开发商已经面临“资金链”断裂的风险。一旦开发商“资金链”断裂，必然会给银行带来风险。

与其被动等待风险爆发，不如主动采取措施，通过“零首付”这样的方式，将风险从开发商身上转移到广大购房者身上。

３、按照目前的实际状况，只要房地产市场政策不作出重大调整，开发商出现问题是必然的，风险也就随时可能爆发。在这样的情况下，同意开发商推行“零首付”，就可以有效避免风险快速发生，将风险向后推迟。万一经济状况好转，购房者生活条件改善，风险还可能得以避免。

４、“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国家政策。

购买房屋是比较高兴的事情，要注意根据当地的政策来进行办理。零首付看起来是比较合适的，但是也是存在一定的风险的。以上就是小编关于０首付买房是怎么回事？０首付买房划算吗？的相关介绍，希望对于零首付不是很了解的朋友们可以了解一下相关的知识。