青浦买别墅要交多少税?缴纳流程是什么

现在我国房价比较贵的城市莫过于上海和北京，在上海青浦买别墅也是相当的贵，但是因为别墅的居住环境非常的值得大家去拥有，所以一旦有了条件购买，不会在意有多贵，但是买别墅中间还是需要了解很多除了首付的事情，比如说交税，具体流程等等，我们一起来看看青浦买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？

一、青浦买别墅要交多少税？

１、青浦买别墅契税：房款的３％，印花税，房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，测绘费，按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

２、青浦买别墅营业税及附加（出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳５％的营业税。按缴纳的营业税缴纳７％的城建税和３％的教育费附加。

３、青浦买别墅印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳０．０５％的印花税。按成交价格（合同）缴纳３％的契税（有的地方是５％）。土地增值税（出让方）：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

二、青浦买别墅税费缴纳流程是什么？

１、青浦买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。

２、青浦新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）。

３、青浦其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

以上为大家整理的青浦买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？在青浦买别墅的朋友，可以提前关注这些问题，在自己先了解的情况下，在去办事的时候就更加快速的办完，让房子属于自己。