在长安别墅房产证怎么办理?要交哪些费用

2017-04-01

众所周知,房产证是每个房屋持有者必备的一个有效法律证件,而且商品房、二手房等不同类型的房屋,房产证的办理也是有区别的,然而很对人对别墅房产证的相关事宜仍不太清楚。那么,在长安别墅房产证怎么办理?长安别墅办理房产证要交哪些费用?

在长安别墅房产证怎么办理?

1、在长安别墅房产证需要确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、在长安别墅房产证需要到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。

3、在长安别墅房产证需要填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后,找开发商签字盖章,并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

长安别墅办理房产证要交哪些费用?

1、长安别墅办理房产证:如果是初始土地登记费,城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元:土地证书每证20元:变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

2、别墅修建以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时,交易的时候买方出3%的土地出让金。办理房产证时候,那么房产证办理就需要缴纳契税:90平方米以下(含90平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1%的契税。

3、登记费,住宅每证80元,商用房及车库120元,工本费,每证10元,测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。

上面这些就是为大家了解到的在长安别墅房产证怎么办理?长安别墅办理房产证要交哪些费用?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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