清远首套房土地证怎么办理？需要什么材料

购买房屋之前购房者往往会对买房的开支进行预算，对房屋所在位置的周边配套谨慎的考量。支付了房款之后多数人都会积极办理房产证，然而却非常容易忽视了土地证的办理。广大购房者都想要了解一下清远首套房土地证怎么办理？在办理土地证的时候都需要准备哪些材料？

清远首套房土地证怎么办理？

购买清远首套房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交清远房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、清远房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、清远新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、清远土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、清远首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

清远首套房办理土地证需要什么材料？

办理清远首套房土地使用证需提供资料：

1、清远土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、清远公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、清远房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、清远申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交清远房屋共有人产权证。(复印件1份)

另外还有清远城改房土地证办理时一些特殊类型的：

1、属委托办理的，须提供清远土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。清远转让方未办土地证的需提交原权源资料。

通过对上文的阅读，大家对于清远首套房土地证怎么办理已经有更全面的了解了。只有办理了土地证才代表大家拥有了合法的土地使用权，在办理土地证的时候需要大家提供一些相关的办理材料，这样才能确保土地证的顺利办理。需要大家注意的是，没有土地证的房屋下次上市交易会受到很大影响。