莆田自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

2017-03-31

莆田自建房公积金贷款要办哪些手续

1、领取表格莆田建房公积金贷款申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。提交申请表格填写完毕后，莆田自建房公积金贷款申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。

2、中心审核公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对莆田自建房公积金贷款申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。签订合同如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，莆田自建房公积金贷款申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

3、办理抵押签订完合同之后，莆田自建房公积金贷款申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。银行放款所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，莆田自建房公积金贷款办理完毕。

莆田自建房公积金贷款能贷多少

１、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要莆田自建房公积金贷款申请人至少准备３０％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备２０％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下７０％或者８０％的房价都需要申请莆田自建房公积金贷款。

２、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，莆田自建房公积金贷款的额度是公积金账户余额的１０－２０倍。

３、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，莆田自建房公积金贷款限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额４０万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额６０万元。莆田自建房公积金贷款年限为最高３０年。

以上就是对莆田自建房公积金贷款要办哪些手续以及莆田自建房公积金贷款能贷多少的相关内容。银行对于可以进行贷款的房屋也是会有一定的要求的，不是所有的房屋都是可以通过贷款的方式来进行购买的，这点一定要明确的。