连云港首套房办理房产证要多长时间？要什么手续

我们大家都知道，房产证是证明房屋所有权的重要证书，买房子的时候，很多人都会问开发商有没有房产证，房产证什么时候能办下来等等。由此可见，尤其是第一次买房子的朋友们，一定要提前了解关于房产证的知识。那么连云港首套房办理房产证要多长时间？要什么手续？

连云港首套房办理房产证要多长时间？

按照购房合同中约定的交房时间，交房时间９０天后，你就可以去开发商那里领取资料，然后去房产局申请办理，办理连云港首套房房产证的时候是需要缴纳契税和维修基金的。

连云港首套房新房办证吧，当天可以拿到收件单，第４个工作日可以拿房产证，拿房产证的当天可以办出来土地证。

连云港首套房办理房产证需要什么手续？

１、如果是由开发商代办连云港首套房房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

２、如自己办理连云港首套房房产证，需先由单位到连云港房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

３、如果购买的是二手房，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

４、最后办理连云港首套房房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后，领取房产证。

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